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而且從絕華納威秀 夢時代>威秀 團體票 3d 加價對金額來看，台北市房價下跌的重災區還有信義區、大安區，信義區從每坪78萬1,000元下跌至70萬4,000元，1年之間，每坪房價縮水7萬7,000元，跌幅達10%；大安區則是從每坪86萬元下滑迄今為78萬7,000元，1坪的價值也減少了7萬3,000元。
眼尖的讀者應已注意到，此波房價下跌以高價蛋黃區首當其衝，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此波台灣房市的空頭循環跟過去最大的不同之處在於，過去房價是由郊區或所謂的蛋殼、蛋白區先下修，最後才會是蛋黃區；然而此番房價修正卻由台北市市中心向外擴散，主要是因為政策的外在因素干預。
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要觀察交易量，可以透過內政部統計處或是各地方政府地政局所發布的「買賣移轉棟數」來看。近期的買賣移轉棟數，台北市1月為1,416棟，較2015年12月的5,497棟大跌74%，也較2014年1月的2,448棟下跌42%，整體看來現在談房市回穩，似乎還言之過早。
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但到底需要多少交易量，台北市的房市才算回穩？徐佳馨分析，去年10月、11月，台北市的交易量平均約2,300棟∼2,500棟，以長期經驗法則來看，此為剛性需求的基本盤，所以在沒有政策或其他干擾因素下，後續威秀訂票會員交易量只要站上2,300棟，可算是止跌訊號。
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從起跌點開始算，台北市蛋黃區房價下跌時間將近2年，但從成交量持續低迷來看，似乎尚未見到底部訊號，「恐怖的不是房價下修，而是沒有人敢接（買）！」住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，在買方市場時，只要價格修正至一般民眾可以接受的水準，成交量自然會放大，因此交易量可以用來評估目前房價修正的結果是威秀 聯名否已經能被民眾接受。
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因為買賣移轉棟數可能受到季節性與政策性的干擾，因此曾敬德建議，可以觀察較無干擾變數時的交易月份，而接下來就是4月的數據。他解釋，一般來說，每年2月都會碰到農曆年假，工作天數較少，因此可能會產生買賣行為發生在2月，但是移轉登記在3月的情況，因此3月的買賣移轉棟數也較失真，所以民眾可以觀察4月的買轉棟數，來判斷交易量是否已回穩。
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不過，曾敬德和徐佳馨皆異口同聲地提醒，要特別注意，這只是「回穩」並非「反彈」訊號。預估即便房價下跌至谷底，民眾願意買單使交易量放大，也不代表房價就會回升，「房價的谷底應該是一個胖胖的U型，V型（反轉），不可能！」徐佳馨說。
細數近年的房市政策，2014年先有囤房稅、接著中央銀行又擴大選擇性信用管制、台北市提高新建房屋的構造標準單價，2015年房地合一稅拍板定案，每一項政策幾乎都是衝著高單價、高總價產品而來的利空，特別是重稅政策，導致房價從2014年第2季就開始反轉向下。
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而且徐佳馨分析，今年1月有寒流來襲、還有總統大選影響，業界本就預估交易量會少得可憐，公布後的數字雖然低迷，但恐怕還是「美化」過後的數字，因為許多民眾想趕在2015年12月底前完成登記，但送件後來不及，就會登記在1月，所以1月的交易量並未反映真正的慘澹市況。為何想要趕年前登記呢？除了房地合一稅上路，公告現值跨年威秀團體票 台南調整、2016年公告地價調漲3成都是原因。加上買賣移轉棟數包含中古屋交易、和新成屋交屋的數據，所以民眾希望年前登記完成、建商為了節省土地增值稅也拚命趕年底交屋。
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哪一個地區的屋主資產縮水最多？ 答案是台北市！根據信義房屋發布的2015年第4季信義房價指數，台北市房價較2014年同期下跌6.9%，每坪從58萬400元下滑至54萬400元，是調查的縣市之中修正幅度最多的縣市。
進一步觀察台北市12個行政區的房價，信義房屋利用實價登錄資訊統計，目前較完整的2015年第3季數據較2014年同期，有7個行政區的房價跌幅逾台北市整體平均，其中以松山區跌幅最大，達13%、每坪相差9萬6,000元。若以2014年第3季松山區房價平均每坪71萬9,000元來看，買個10坪左右的小套房，才1年時間，資產竟縮水將近百萬元。
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